Estimation théorique
Impasse du Chemin des Dames,02000 Chavignon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.07)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse du Chemin des Dames,02000-Chavignon indique un avis de valeur compris entre 143.000€ et 161.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.430€ et 1.610€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 143.000€ et 161.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.420€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.420€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aulnois-sous-Laon (02037), comprenant 1434 habitants est de 6,82€, soit un loyer théorique mensuel de 682€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,49€, à 8,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 549€ et 848€ avec un indice de confiance de 6.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 143.000€ et 161.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.420€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.420€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aulnois-sous-Laon (02037), comprenant 1434 habitants est de 6,82€, soit un loyer théorique mensuel de 682€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,49€, à 8,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 549€ et 848€ avec un indice de confiance de 6.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-26 | 5 | RUE DU CHEMIN DES DAMES | 4 | 90 | 1002 | 134000€ | 1489€ |
2021-07-20 | 2 | RUE DU CHEMIN DES DAMES | 6 | 130 | 901 | 166000€ | 1277€ |
2022-11-29 | 6 | RUE DU 4E ZOUAVES ET TIRAILLEU | 4 | 88 | 652 | 132000€ | 1500€ |
2021-10-05 | 10 | RUE DE LA CROIX | 4 | 82 | 295 | 140000€ | 1707€ |
2019-06-03 | 8 | RUE DU CHEMIN DES DAMES | 6 | 93 | 500 | 130000€ | 1398€ |
2022-05-31 | 8 | RUE DU CHEMIN DES DAMES | 6 | 93 | 500 | 156500€ | 1683€ |
2020-01-31 | 14 | RUE DE LA CROIX | 4 | 95 | 268 | 130350€ | 1372€ |
2020-10-29 | 4 | RUE DE LA MAISON FELOT | 4 | 105 | 874 | 163000€ | 1552€ |
2019-07-17 | 1 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 92 | 831 | 73000€ | 793€ |
2020-09-02 | 1 | RUE SAINT PIERRE | 5 | 109 | 914 | 155500€ | 1427€ |
2020-10-01 | 23 | RUE LEON PAQUIN | 3 | 71 | 425 | 85000€ | 1197€ |
2023-06-21 | 4 | RUE SAINT PIERRE | 9 | 272 | 500 | 252000€ | 926€ |
2020-12-22 | 13 | RUE LEON PAQUIN | 3 | 120 | 381 | 42500€ | 354€ |
2019-07-15 | 11 | RUE LEON PAQUIN | 6 | 156 | 2716 | 165000€ | 1058€ |
2021-07-22 | 2 | RUE SAINT PIERRE | 3 | 85 | 640 | 85000€ | 1000€ |
2019-10-30 | 9 | RUE GIRODOLLE | 6 | 119 | 664 | 162500€ | 1366€ |
2022-07-25 | 3 | RUE DU PAVILLON | 3 | 68 | 240 | 160000€ | 2353€ |
2023-03-06 | 9 | RUE DU BOIS LOMBARD | 4 | 91 | 817 | 149800€ | 1646€ |
2021-09-24 | 8 | RUE DES ECOLES | 3 | 69 | 83 | 52000€ | 754€ |
2020-10-27 | 13 | RUE DU PAVILLON | 3 | 46 | 500 | 207000€ | 4500€ |
2023-02-06 | 2 | RUE DES ECOLES | 4 | 108 | 325 | 106000€ | 981€ |
2021-06-30 | 4 | RUE LUCIEN LEMOINE | 7 | 200 | 748 | 260000€ | 1300€ |
2021-12-15 | 12 | RUE DES ECOLES | 3 | 60 | 561 | 113000€ | 1883€ |
2023-06-27 | 14 | RUE DES ECOLES | 3 | 68 | 570 | 147500€ | 2169€ |
2022-07-25 | 7 | RUE DU PAVILLON | 4 | 81 | 317 | 115000€ | 1420€ |
2022-09-09 | 9 | RUE DE LA CITE GILBERT | 5 | 84 | 241 | 100000€ | 1190€ |
2020-01-14 | 3 | RUE DE LA CITE GILBERT | 2 | 42 | 244 | 74850€ | 1782€ |
2022-11-16 | 13 | RUE DU BOIS LOMBARD | 4 | 130 | 817 | 200000€ | 1538€ |
2023-05-22 | 5 | RUE LUCIEN LEMOINE | 4 | 95 | 601 | 100000€ | 1053€ |
2021-10-05 | 4 | RUE DE LA BANNIERE | 5 | 143 | 979 | 254000€ | 1776€ |
2021-06-29 | 8 | RUE DE LA BANNIERE | 5 | 98 | 500 | 174000€ | 1776€ |
2019-06-03 | 3 | RUE JULES BOUTEILLE | 5 | 157 | 500 | 274000€ | 1745€ |
2022-01-26 | 5 | RUE JULES BOUTEILLE | 5 | 122 | 603 | 72500€ | 594€ |
2021-10-07 | 5 | RUE GUILLETAT | 4 | 95 | 240 | 105000€ | 1105€ |
2023-06-30 | 5 | RUE DES CARRIVEAUX | 5 | 103 | 336 | 120000€ | 1165€ |
2021-07-15 | 4 | RUE DU MARAIS | 2 | 75 | 839 | 220000€ | 2933€ |
2021-06-15 | 1 | RUE DU MARAIS | 6 | 100 | 500 | 82000€ | 820€ |
2022-01-17 | 11 | RUE DU 97E REGIMENT D INFANTER | 6 | 156 | 290 | 126000€ | 808€ |
2022-12-01 | 13 | RUE DU 97E REGIMENT D INFANTER | 4 | 90 | 500 | 90000€ | 1000€ |
2020-12-18 | 10 | RUE DU TAUREAU | 4 | 125 | 500 | 121000€ | 968€ |
2022-03-17 | 115 | LE ROUGE BOUTON | 5 | 166 | 353 | 201000€ | 1211€ |
2020-05-14 | 7 | RUE DU TAUREAU | 4 | 124 | 0 | 100000€ | 806€ |
2020-05-18 | 2 | RUE DU MOULIN ROUGE | 4 | 109 | 500 | 149500€ | 1372€ |
2022-03-18 | 1 | RUE DU CESSIER | 6 | 180 | 1839 | 127000€ | 706€ |
2020-07-28 | 11 | RTE DE CHAILVET | 7 | 212 | 500 | 225000€ | 1061€ |
2020-09-16 | 4 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 100 | 2145 | 120000€ | 1200€ |
2021-06-14 | 15 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 84 | 500 | 200000€ | 2381€ |
2022-09-14 | 12 | RTE DE CHAILVET | 3 | 90 | 2932 | 363000€ | 4033€ |
2020-10-15 | 3 | RUE DE LA TUILERIE | 3 | 76 | 980 | 112300€ | 1478€ |
2019-05-07 | 1 | RUE DU BLOC | 6 | 166 | 1152 | 197000€ | 1187€ |
2022-10-13 | 6 | ALL DES BOIS | 4 | 87 | 500 | 149900€ | 1723€ |
2019-09-30 | 15 | RTE DU LAC | 5 | 97 | 1105 | 130000€ | 1340€ |
2021-06-10 | 7 | RUE DE LA TERRIERE | 4 | 104 | 762 | 115000€ | 1106€ |
2019-09-30 | 4 | RUE DE DERRIERE L HOTESSE | 5 | 90 | 331 | 130000€ | 1444€ |
2022-09-27 | 2 | RUE DE DERRIERE L HOTESSE | 3 | 63 | 111 | 88800€ | 1410€ |
2021-06-28 | 3 | AV GAETAN CHARPENTIER | 3 | 70 | 253 | 90000€ | 1286€ |
2022-02-11 | 1 | AV GAETAN CHARPENTIER | 1 | 48 | 188 | 158800€ | 3308€ |
2022-12-06 | 7 | RUE PRINCIPALE | 6 | 112 | 1865 | 135000€ | 1205€ |
2020-09-17 | 28 | RUE SAINTE BERTHE | 4 | 68 | 88 | 120000€ | 1765€ |
2022-02-07 | 9 | RUE DE LA POTERIE | 4 | 79 | 723 | 152310€ | 1928€ |
2020-05-20 | 19 | RUE PRINCIPALE | 5 | 75 | 800 | 95000€ | 1267€ |
2020-06-30 | 8 | RUE DE L EGLISE | 7 | 275 | 490 | 305000€ | 1109€ |
2020-01-08 | 37 | RUE PRINCIPALE | 6 | 156 | 238 | 175300€ | 1124€ |
2022-03-10 | 29 | RUE SAINTE BERTHE | 4 | 80 | 511 | 170000€ | 2125€ |
2022-08-05 | 41 | RUE PRINCIPALE | 4 | 90 | 654 | 160000€ | 1778€ |
2019-10-31 | 1 | RUE DE L EGLISE | 3 | 57 | 190 | 50600€ | 888€ |
2019-07-03 | 10 | RTE DES ROIS | 3 | 100 | 366 | 110000€ | 1100€ |
2020-12-22 | 7 | RUE DE L'ORDINIER | 2 | 33 | 187 | 77900€ | 2361€ |
2021-09-16 | 14 | RTE DES ROIS | 5 | 114 | 268 | 152000€ | 1333€ |
2020-06-08 | 4 | RUE DES PRES BAUDIERS | 2 | 53 | 806 | 118000€ | 2226€ |
2022-03-17 | 20 | RUE SAINTE BERTHE | 5 | 240 | 1092 | 220000€ | 917€ |
2019-11-18 | 53 | RUE PRINCIPALE | 4 | 105 | 774 | 147000€ | 1400€ |
2020-10-09 | 11 | RUE DE L EGLISE | 5 | 122 | 334 | 67000€ | 549€ |
2020-10-02 | 32 | RTE DES ROIS | 10 | 251 | 748 | 190000€ | 757€ |
2023-05-12 | 53 | RUE PRINCIPALE | 4 | 105 | 709 | 165000€ | 1571€ |
2023-05-17 | 4 | RUE DE LA GARE | 4 | 92 | 183 | 110000€ | 1196€ |
2022-06-27 | 4 | LES BOVETTES | 2 | 63 | 679 | 105000€ | 1667€ |
2020-01-03 | 65 | RUE PRINCIPALE | 5 | 110 | 682 | 140000€ | 1273€ |
2022-11-07 | 65 | RUE PRINCIPALE | 5 | 110 | 682 | 150000€ | 1364€ |
2020-08-18 | 89 | RUE PRINCIPALE | 6 | 98 | 400 | 146390€ | 1494€ |
2021-06-25 | 23 | RUE DE L EGLISE | 4 | 108 | 722 | 190000€ | 1759€ |
2019-09-23 | 2 | RUE DU FRENE | 3 | 86 | 993 | 158000€ | 1837€ |
2022-06-28 | 93 | RUE PRINCIPALE | 3 | 93 | 350 | 90500€ | 973€ |
2019-05-10 | 42 | RTE DES ROIS | 2 | 61 | 792 | 80500€ | 1320€ |
2020-05-18 | 30 | RUE DE L EGLISE | 4 | 92 | 0 | 84000€ | 913€ |
2020-07-03 | 7 | RUE DE DERRIERE LA VILLE | 4 | 94 | 945 | 148500€ | 1580€ |
2020-06-11 | 5 | RUE SAINTE BERTHE | 8 | 132 | 738 | 138000€ | 1045€ |
2020-11-30 | 9 | RUE DE DERRIERE LA VILLE | 5 | 108 | 1012 | 153000€ | 1417€ |
2022-12-14 | 21 | LE MOULIN S IL VAUT | 4 | 118 | 712 | 130000€ | 1102€ |
2023-03-16 | 2 | RUE DE L EGLISE | 4 | 92 | 297 | 65000€ | 707€ |
2020-06-05 | 7 | RUE DES SOURCES | 4 | 57 | 671 | 109500€ | 1921€ |
2022-01-28 | 7 | RUE DES SOURCES | 4 | 57 | 671 | 128500€ | 2254€ |
2019-11-15 | 3 | RUE DE LA MONTAGNE | 5 | 115 | 530 | 110000€ | 957€ |
2022-01-20 | 2 | RUE DU MOULIN HENRI | 4 | 115 | 280 | 68000€ | 591€ |
2021-10-29 | 4 | RUE DE LA MONTAGNE | 2 | 78 | 680 | 84000€ | 1077€ |
2023-05-16 | 49 | RTE DES ROIS | 5 | 83 | 443 | 123450€ | 1487€ |
2022-03-04 | 49 | RTE DES ROIS | 5 | 83 | 443 | 125500€ | 1512€ |
2023-03-13 | 3 | RUE DES SOURCES | 4 | 89 | 321 | 147000€ | 1652€ |
2021-06-03 | 9 | RUE DE LA CITE | 3 | 79 | 300 | 107000€ | 1354€ |
2022-10-21 | 59 | RTE DES ROIS | 4 | 60 | 360 | 65000€ | 1083€ |
2022-01-13 | 17 | RUE DE LA CITE | 5 | 98 | 260 | 149500€ | 1526€ |
2020-12-29 | 1 | RLE DES RENARDS | 4 | 74 | 191 | 115000€ | 1554€ |
2022-04-22 | 2 | RUE NEUVE | 5 | 90 | 88 | 86000€ | 956€ |
2023-02-10 | 4 | RUE DE LA CHAUSSEE ROMAINE | 5 | 94 | 1109 | 212000€ | 2255€ |
2020-06-29 | 4 | RUE DU CLOS | 2 | 73 | 955 | 56000€ | 767€ |
2020-08-19 | 12 | LES CHAMPS DE LA CROIX | 6 | 135 | 967 | 157500€ | 1167€ |
2021-03-15 | 7 | RUE DE LA CHAUSSEE ROMAINE | 4 | 85 | 318 | 115000€ | 1353€ |
2022-02-28 | 26 | RUE DE LA CHAUSSEE ROMAINE | 4 | 140 | 583 | 235000€ | 1679€ |
2021-12-24 | 20 | RUE DE LA CHAUSSEE ROMAINE | 5 | 140 | 909 | 155000€ | 1107€ |
2022-07-11 | 22 | RUE DE LA CHAUSSEE ROMAINE | 2 | 52 | 1000 | 30000€ | 577€ |
2022-05-23 | 2 | CHE DE L USINE | 4 | 70 | 1244 | 100000€ | 1429€ |
2022-09-22 | 2 | L ANGE GARDIEN | 3 | 70 | 113 | 104500€ | 1493€ |
2019-09-04 | 1 | RUE DE COMPORTET | 3 | 63 | 311 | 70000€ | 1111€ |
2021-11-04 | 9 | RUE D ANIZY | 7 | 159 | 0 | 130000€ | 818€ |
2021-09-29 | 16 | RUE DE COMPORTET | 3 | 60 | 408 | 200000€ | 3333€ |
2021-11-29 | 5 | RUE DE COMPORTET | 2 | 52 | 628 | 54000€ | 1038€ |
2023-03-15 | 2 | FRM DE LA TERRIERE | 4 | 127 | 4199 | 460000€ | 3622€ |
2019-07-08 | 4 | RUE DU PONCELET | 3 | 180 | 795 | 148000€ | 822€ |
2020-08-28 | 1 | RUE PIERRE DARTOIS | 3 | 78 | 369 | 127000€ | 1628€ |
2020-11-13 | 12 | GR GRANDE RUE | 6 | 127 | 582 | 185000€ | 1457€ |
2020-12-03 | 3 | RUE DU PONCELET | 3 | 89 | 114 | 80000€ | 899€ |
2019-07-25 | 3 | RUE DU PONCELET | 4 | 63 | 884 | 105000€ | 1667€ |
2022-06-01 | 1 | RUE DU HAUT DE JOUY | 3 | 60 | 255 | 88500€ | 1475€ |
2020-09-21 | 5 | RUE DU HAUT DE JOUY | 7 | 143 | 440 | 115500€ | 808€ |
2019-10-24 | 7 | RUE DERRIERE LES AULNES | 5 | 121 | 564 | 170000€ | 1405€ |
2020-09-23 | 1 | RUE DE MONTBAVIN | 4 | 82 | 305 | 117000€ | 1427€ |
2022-01-03 | 2 | RUE DE CHAVIGNON | 5 | 111 | 455 | 170000€ | 1532€ |
2022-02-16 | 3 | RUE DERRIERE LES AULNES | 6 | 97 | 3917 | 32000€ | 330€ |
2022-07-20 | 5 | RUE DE CHAVIGNON | 2 | 56 | 396 | 145000€ | 2589€ |
2021-06-10 | 5 | RUE DU CLOS | 4 | 79 | 547 | 120500€ | 1525€ |
2020-07-07 | 8 | RUE DE MONTBAVIN | 6 | 161 | 1130 | 168000€ | 1043€ |
2020-09-09 | 1 | RTE DE LAON | 6 | 273 | 852 | 210000€ | 769€ |
2021-11-09 | 1 | RTE DE LAON | 6 | 273 | 852 | 269000€ | 985€ |
2022-03-03 | 1 | RUE DU CHATEAU | 6 | 158 | 714 | 180000€ | 1139€ |
2021-07-20 | 5 | RUE DU GUET | 6 | 106 | 238 | 115000€ | 1085€ |
2019-10-29 | 3 | RUE DU GUET | 4 | 80 | 260 | 109500€ | 1369€ |
2023-06-19 | 3 | RUE DES ANGES | 3 | 94 | 300 | 140000€ | 1489€ |
2019-08-26 | 3 | IMP DENNE | 2 | 61 | 235 | 59000€ | 967€ |
2021-08-27 | 2 | IMP DES RAINETTES | 5 | 110 | 1050 | 250000€ | 2273€ |
2021-11-08 | 15 | RUE D HAMERET | 5 | 121 | 924 | 182000€ | 1504€ |
2021-09-17 | 2 | RUE DU MOULIN | 3 | 51 | 215 | 85000€ | 1667€ |
2020-12-02 | 14 | RUE DES VICTIMES DE COMPORTET | 5 | 80 | 197 | 140000€ | 1750€ |
2020-11-23 | 16 | RUE D HAMERET | 3 | 91 | 200 | 87000€ | 956€ |
2019-09-23 | 10 | RUE D HAMERET | 5 | 120 | 214 | 125000€ | 1042€ |
2019-12-12 | 9 | RUE DE LIZY | 4 | 76 | 1398 | 135000€ | 1776€ |
2023-02-28 | 1 | PL DU CLOS RUBUT | 5 | 137 | 566 | 181900€ | 1328€ |
2023-06-23 | 28 | RUE DE LAON | 4 | 86 | 1127 | 135000€ | 1570€ |
2022-09-26 | 6 | RUE DU MOULIN | 3 | 75 | 182 | 135000€ | 1800€ |
2019-11-18 | 4 | RUE DES BONS ENFANTS | 4 | 86 | 509 | 105000€ | 1221€ |
2020-03-06 | 9 | RUE DU MONT DES VACHES | 7 | 116 | 775 | 93000€ | 802€ |